Daciones de pago

Integridad y Modularidad al servicio de Empresas y Particulares

PROCESO DE CAPTACIÓN

• Verificación Registral: el primero de los pasos es realizar la petición de nota simple al Registro de la Propiedad para a continuación realizar informe sobre titularidad y cargas.
• Contacto con el cliente: nuestros gestores llevarán a cabo una primera toma de contacto con el cliente una vez que la entidad financiera ha llevado a cabo su proceso interno de aceptación de la dación en pago.
• Visita: si es necesario llevaremos a cabo la visita física a la vivienda donde reside el cliente para no solo verificar toda la información en persona sino también para comprobar el estado del inmueble.

GESTION

• Tasación: nosotros nos encargamos de solicitar y recepcionar el informe de tasación de la vivienda. Incluso acompañamos al técnico tasador en el momento de la visita.
• Documentación: el gestor se encarga de solicitar y recabar toda la documentación que se necesita para formalizar la dación.
• Verificación de cargas: al mismo tiempo que recopilamos la documentación verificamos los posibles gastos de Comunidad de Propietarios así como impuestos locales pendientes.

FORMALIZACIÓN

• Toma de posesión: G Loan simplifica el proceso a la entidad financiera en el momento de la toma de posesión. Nos personamos en la vivienda, comprobamos el estado de ocupación y recepcionamos las llaves del inmueble.
• Cambio de cerradura: tras la toma de posesión procedemos en el acto al cambio de cerradura para evitar posteriores ocupaciones.
• Firma en notaria: Guarantee Loan se encarga de coordinar la firma de la escritura de dación con la notaria, clientes y entidad financiera mediante un proceso propio elaborado específicamente para ello.